Rue Stanislas Torrents, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 474 €
Premier quartile
141 240 €
Dernier quartile
449 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 050 000 € | 1 409 €/m² | Local commercial · 745 m² | n° 35 | 3 novembre 2025 |
| 272 000 € | 5 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 44 | 6 août 2025 |
| 296 720 € | 3 411 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 44 | 11 mars 2025 |
| 249 800 € | 3 728 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 11 mars 2025 |
| 108 500 € | 4 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 95 | 20 décembre 2024 |
| 343 200 € | 4 516 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 90 | 5 septembre 2024 |
| 763 000 € | 5 262 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 4 | 17 juin 2024 |
| 127 500 € | 3 643 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 52 | 6 mars 2024 |
| 510 800 € | 5 871 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 28 | 29 décembre 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 95 | 28 septembre 2023 |
| 220 070 € | 3 668 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 1 septembre 2023 |
| 156 830 € | 4 239 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 52 | 20 juillet 2023 |
| 212 474 € | 4 086 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 7 juillet 2023 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 90 | 27 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 44 | 14 avril 2023 |
| 1 300 200 € | 2 293 €/m² | Local commercial · 567 m² | n° 23 | 28 février 2023 |
| 875 730 € | 6 346 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 36 | 6 février 2023 |
| 1 050 000 € | 1 852 €/m² | Local commercial · 567 m² | n° 23 | 29 septembre 2022 |
| 171 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 87 | 29 août 2022 |
| 161 500 € | 3 106 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 44 | 30 juin 2022 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 9 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 90 | 23 mai 2022 |
| 642 550 € | 4 431 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 52 500 € | 1 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 16 mai 2022 |
| 383 100 € | 4 257 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 27 | 28 avril 2022 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 90 | 13 avril 2022 |
| 184 300 € | 2 973 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 50 | 8 février 2022 |
| 132 915 € | 5 779 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 27 | 23 décembre 2021 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 8 novembre 2021 |
| 147 500 € | 4 917 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 4 novembre 2021 |
| 616 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 157 m² · 2 p. | n° 14 | 1 octobre 2021 |
| 141 240 € | 3 923 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 52 | 10 septembre 2021 |
| 94 000 € | 3 481 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 27 | 28 juillet 2021 |
| 247 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 44 | 24 février 2021 |
| 449 000 € | 4 934 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 97 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.