Rue Saint-Suffren, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
253 450 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 41 | 29 octobre 2025 |
| 197 700 € | 3 295 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 16 juin 2025 |
| 500 000 € | 2 016 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 41 | 10 juin 2025 |
| 247 660 € | 5 269 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | n° 28 | 29 avril 2025 |
| 211 850 € | 3 923 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 41 | 30 janvier 2025 |
| 66 500 € | 2 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 70 | 27 janvier 2025 |
| 160 500 € | 3 087 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 16 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 7 août 2024 |
| 235 400 € | 4 527 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 16 mai 2024 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 3 mai 2024 |
| 372 950 € | 6 216 €/m² | Appartement · 60 m² · 5 p. | n° 28 | 21 mars 2024 |
| 156 450 € | 3 401 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 70 | 7 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 14 | 25 octobre 2023 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 17 octobre 2023 |
| 302 000 € | 4 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 54 | 5 juillet 2023 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 24 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 41 | 7 mars 2023 |
| 155 000 € | 4 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 69 | 22 février 2023 |
| 420 000 € | 2 154 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 25 | 27 janvier 2023 |
| 262 000 € | 4 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 24 janvier 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 20 janvier 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 69 | 8 décembre 2022 |
| 45 000 € | 391 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 77 | 8 novembre 2022 |
| 89 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 70 | 11 juillet 2022 |
| 107 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 29 juin 2022 |
| 365 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 111 m² · 2 p. | n° 26 | 22 juin 2022 |
| 247 500 € | 3 133 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 70 | 9 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 69 | 28 avril 2022 |
| 470 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 26 avril 2022 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 69 | 21 avril 2022 |
| 184 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 38 | 15 avril 2022 |
| 357 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 38 | 8 avril 2022 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 69 | 18 mars 2022 |
| 430 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 62 | 21 février 2022 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 5 p. | n° 28 | 25 novembre 2021 |
| 46 300 € | 3 562 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 70 | 28 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 69 | 16 septembre 2021 |
| 340 550 € | 5 676 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 30 | 10 septembre 2021 |
| 253 450 € | 3 727 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 54 | 24 août 2021 |
| 287 460 € | 3 593 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 30 | 27 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 14 | 26 juillet 2021 |
| 93 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 69 | 2 juillet 2021 |
| 191 500 € | 3 246 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 1 juin 2021 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 27 mai 2021 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 77 | 18 mai 2021 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 29 | 22 avril 2021 |
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 69 | 14 avril 2021 |
| 27 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 12 avril 2021 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 29 | 30 mars 2021 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 12 mars 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 32 | 2 février 2021 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 2 février 2021 |
| 252 650 € | 4 142 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 1 février 2021 |
| 237 500 € | 3 711 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 32 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.