Rue Pierre Dupre, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 300 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 314 900 € | 4 771 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 29 avril 2025 |
| 359 650 € | 4 795 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 26 | 27 février 2025 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 7 février 2025 |
| 191 000 € | 5 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 36 | 16 décembre 2024 |
| 532 000 € | 5 911 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 38 | 19 août 2024 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 13 mars 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 26 janvier 2024 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 22 janvier 2024 |
| 359 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 2 | 18 juillet 2023 |
| 169 190 € | 4 452 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 20 juin 2023 |
| 251 920 € | 3 110 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 2 | 7 juin 2023 |
| 388 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 26 | 8 décembre 2022 |
| 620 000 € | 11 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 19 octobre 2022 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 42 | 19 septembre 2022 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 118 000 € | 3 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 5 p. | n° 32 | 30 juin 2022 |
| 290 000 € | 4 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 26 | 3 juin 2022 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 22 février 2022 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 26 | 1 février 2022 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 13 décembre 2021 |
| 232 300 € | 3 747 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 30 juillet 2021 |
| 236 150 € | 3 690 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juin 2021 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 15 juin 2021 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 4 juin 2021 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 11 mai 2021 |
| 356 150 € | 5 565 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 26 | 30 avril 2021 |
| 192 400 € | 3 103 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 38 | 16 avril 2021 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 1 avril 2021 |
| 1 085 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 332 m² · 3 p. | n° 4 | 5 février 2021 |
| 246 500 € | 3 043 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 2 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.