Cours Pierre Puget, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
418 902 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
772 300 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 250 000 € | 3 482 €/m² | Local commercial · 359 m² | n° 24 | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 26 | 3 octobre 2025 |
| 182 000 € | 6 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 44 | 11 juillet 2025 |
| 800 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 6 | 26 juin 2025 |
| 850 000 € | 3 091 €/m² | Local commercial · 275 m² | n° 54 | 16 janvier 2025 |
| 1 600 000 € | 2 162 €/m² | Local commercial · 740 m² | n° 27 | 10 décembre 2024 |
| 32 500 € | 236 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 26 | 1 août 2024 |
| 183 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 18 juillet 2024 |
| 772 300 € | 5 895 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 51 | 16 mai 2024 |
| 265 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | n° 38 | 13 mai 2024 |
| 508 200 € | 5 979 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 50 | 15 mars 2024 |
| 2 600 000 € | 2 554 €/m² | Local commercial · 1018 m² | n° 32 | 15 janvier 2024 |
| 435 000 € | 3 783 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 27 | 7 septembre 2023 |
| 238 700 € | 5 425 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 21 août 2023 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 27 juillet 2023 |
| 780 900 € | 5 961 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 51 | 5 mai 2023 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 19 | 25 avril 2023 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 9 février 2023 |
| 275 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 16 | 8 février 2023 |
| 382 000 € | 4 494 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 48 | 6 janvier 2023 |
| 840 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 15 | 2 décembre 2022 |
| 312 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 22 novembre 2022 |
| 493 500 € | 4 656 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 46 | 28 octobre 2022 |
| 366 300 € | 6 208 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 40 | 25 octobre 2022 |
| 684 000 € | 2 311 €/m² | Local commercial · 296 m² | n° 6 | 21 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 46 | 7 septembre 2022 |
| 546 600 € | 3 644 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 79 | 2 juin 2022 |
| 1 630 000 € | 4 179 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 31 | 20 mai 2022 |
| 376 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 50 | 25 février 2022 |
| 1 650 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 378 m² · 5 p. | n° 69 | 4 février 2022 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 26 | 18 janvier 2022 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 18 janvier 2022 |
| 855 000 € | 3 717 €/m² | Appartement · 230 m² · 7 p. | n° 62 | 23 décembre 2021 |
| 603 000 € | 3 655 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 65 | 10 décembre 2021 |
| 399 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 21 | 10 décembre 2021 |
| 455 750 € | 4 698 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 41 | 2 novembre 2021 |
| 418 902 € | 3 990 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 23 | 2 août 2021 |
| 370 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 26 | 30 juin 2021 |
| 169 000 € | 6 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 7 juin 2021 |
| 422 780 € | 4 974 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 23 | 31 mai 2021 |
| 580 000 € | 2 407 €/m² | Local commercial · 241 m² | n° 57 | 15 janvier 2021 |
| 650 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 338 m² · 6 p. | n° 64 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.