Avenue de Delphes, Marseille 6e Arrondissement
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
247 500 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 27 novembre 2025 |
| 257 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 8 octobre 2025 |
| 216 150 € | 4 699 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 2 octobre 2025 |
| 316 250 € | 2 928 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 11 | 9 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 310 000 € | 2 696 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 16 | 11 avril 2025 |
| 238 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 8 janvier 2025 |
| 188 800 € | 4 017 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 27 novembre 2024 |
| 272 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 6 septembre 2024 |
| 180 000 € | 4 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 16 | 11 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 5 | 23 février 2024 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 9 février 2024 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 19 | 20 décembre 2023 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 16 octobre 2023 |
| 247 500 € | 3 390 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 11 octobre 2023 |
| 224 500 € | 3 075 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 6 octobre 2023 |
| 236 200 € | 2 054 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 16 | 5 septembre 2023 |
| 390 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 4 | 12 avril 2023 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 22 mars 2023 |
| 135 500 € | 2 946 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 13 janvier 2023 |
| 106 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 23 novembre 2022 |
| 264 260 € | 3 620 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 23 novembre 2022 |
| 355 000 € | 3 349 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 4 | 21 octobre 2022 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 13 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 24 août 2022 |
| 290 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 16 juin 2022 |
| 115 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 13 | 13 juin 2022 |
| 129 802 € | 1 778 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 10 juin 2022 |
| 257 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 4 | 14 avril 2022 |
| 289 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 5 | 16 février 2022 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 11 octobre 2021 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 335 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 17 | 26 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 7 juillet 2021 |
| 229 800 € | 3 148 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 25 juin 2021 |
| 670 675 € | 4 690 €/m² | Appartement · 143 m² · 6 p. | n° 13 | 16 juin 2021 |
| 263 650 € | 3 515 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 15 juin 2021 |
| 251 000 € | 3 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.