Avenue du Mont Blanc, Marnaz
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 73 | 16 décembre 2025 |
| 116 600 € | 1 881 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 949 | 21 novembre 2025 |
| 350 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 88 | 21 octobre 2025 |
| 194 130 € | 2 489 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 73 | 14 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 88 | 24 juin 2025 |
| 332 950 € | 6 166 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 767 | 5 juin 2025 |
| 75 168 € | 1 175 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 73 | 22 avril 2025 |
| 330 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 88 | 23 décembre 2024 |
| 394 500 € | 3 234 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 802 | 6 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 62 | 9 octobre 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 62 | 12 juin 2024 |
| 114 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 949 | 23 avril 2024 |
| 99 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 73 | 10 avril 2024 |
| 246 600 € | 3 425 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 824 | 14 décembre 2023 |
| 212 000 € | 2 099 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 73 | 17 mai 2023 |
| 417 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | n° 265 | 2 mai 2023 |
| 245 500 € | 3 458 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 824 | 9 mars 2023 |
| 127 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 62 | 24 février 2023 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 73 | 22 février 2023 |
| 153 500 € | 2 225 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 945 | 9 août 2022 |
| 121 500 € | 2 585 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 62 | 5 juillet 2022 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 242 | 15 mars 2022 |
| 198 550 € | 2 513 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 73 | 11 mars 2022 |
| 75 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 62 | 16 février 2022 |
| 350 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 987 | 21 octobre 2021 |
| 354 900 € | 2 730 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 926 | 7 octobre 2021 |
| 194 000 € | 2 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 73 | 29 septembre 2021 |
| 48 000 € | 980 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 242 | 8 septembre 2021 |
| 169 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 242 | 27 juillet 2021 |
| 249 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 260 | 15 juillet 2021 |
| 244 300 € | 3 646 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 824 | 18 juin 2021 |
| 39 600 € | 2 084 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 88 | 16 avril 2021 |
| 164 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 73 | 13 avril 2021 |
| 39 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 242 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.