Rue Pasteur, Mareuil-lès-Meaux
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
305 800 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 4 793 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 25 septembre 2025 |
| 289 400 € | 1 942 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 17 | 22 août 2025 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 61 | 28 février 2025 |
| 301 600 € | 1 774 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 24 | 16 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 75 | 17 septembre 2024 |
| 309 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | n° 28 | 20 août 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 20 août 2024 |
| 408 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 5 | 28 juin 2024 |
| 149 999 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 29 | 5 juin 2024 |
| 284 000 € | 3 054 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Rue Pasteur | 26 avril 2024 |
| 386 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | n° 14 | 22 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 46 | 11 février 2023 |
| 211 000 € | 4 220 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 31 | 28 octobre 2022 |
| 251 000 € | 4 564 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 33 | 12 septembre 2022 |
| 254 000 € | 4 885 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 14 | 26 juillet 2022 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 48 | 22 juillet 2022 |
| 256 000 € | 3 821 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 4 juillet 2022 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 3 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 25 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 15 | 2 décembre 2021 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 22 septembre 2021 |
| 277 000 € | 5 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 58 | 17 août 2021 |
| 354 500 € | 3 771 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 60 | 13 août 2021 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 61 | 27 juillet 2021 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 22 | 25 mai 2021 |
| 393 600 € | 1 480 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | n° 21 | 18 mai 2021 |
| 333 000 € | 951 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | n° 14 | 7 mai 2021 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 27 avril 2021 |
| 305 800 € | 3 598 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 70 | 26 février 2021 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 16 février 2021 |
| 337 875 € | 2 725 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 28 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.