Avenue Marcel Merieux, Marcy-l'Étoile
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 386 €
Premier quartile
87 187 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 891 | 16 décembre 2025 |
| 204 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1195 | 5 décembre 2025 |
| 86 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 80 | 21 novembre 2025 |
| 77 000 € | 1 055 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 80 | 2 octobre 2025 |
| 188 900 € | 4 393 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1257 | 29 septembre 2025 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1147 | 19 septembre 2025 |
| 569 500 € | 5 273 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 1423 | 7 juillet 2025 |
| 83 000 € | 988 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 80 | 19 juin 2025 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1195 | 10 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 80 | 13 mars 2025 |
| 236 560 € | 5 033 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1195 | 29 janvier 2025 |
| 93 396 € | 1 245 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 80 | 21 janvier 2025 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 930 | 17 décembre 2024 |
| 126 620 € | 2 878 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1195 | 4 décembre 2024 |
| 83 500 € | 835 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 80 | 1 octobre 2024 |
| 56 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 80 | 1 octobre 2024 |
| 501 450 € | 5 223 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 812 | 30 septembre 2024 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1195 | 16 septembre 2024 |
| 73 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 80 | 30 août 2024 |
| 480 100 € | 6 001 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1295 | 27 août 2024 |
| 82 106 € | 1 549 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 80 | 27 août 2024 |
| 390 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1170 | 31 juillet 2024 |
| 109 862 € | 1 099 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 80 | 22 mai 2024 |
| 82 703 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 80 | 12 avril 2024 |
| 195 400 € | 3 988 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 930 | 12 février 2024 |
| 264 500 € | 4 133 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1195 | 7 février 2024 |
| 77 257 € | 1 486 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 80 | 24 octobre 2023 |
| 87 187 € | 1 211 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 80 | 23 octobre 2023 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 891 | 14 septembre 2023 |
| 215 000 € | 5 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1195 | 7 septembre 2023 |
| 293 400 € | 4 132 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 891 | 28 août 2023 |
| 174 374 € | 1 104 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 80 | 17 juillet 2023 |
| 298 077 € | 4 083 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 891 | 30 juin 2023 |
| 72 487 € | 1 859 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 80 | 23 juin 2023 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 891 | 30 mai 2023 |
| 305 800 € | 4 778 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1205 | 22 mai 2023 |
| 155 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1195 | 17 mai 2023 |
| 202 000 € | 914 €/m² | Local commercial · 221 m² | n° 80 | 4 mai 2023 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 80 | 12 avril 2023 |
| 87 187 € | 1 014 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 80 | 29 mars 2023 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 891 | 15 mars 2023 |
| 87 187 € | 1 211 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 80 | 10 mars 2023 |
| 250 400 € | 6 421 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 891 | 21 février 2023 |
| 265 000 € | 5 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1147 | 13 décembre 2022 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1195 | 30 novembre 2022 |
| 595 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 1494 | 30 septembre 2022 |
| 212 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1195 | 20 septembre 2022 |
| 154 000 € | 1 069 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 80 | 13 septembre 2022 |
| 325 000 € | 4 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 891 | 21 juillet 2022 |
| 58 000 € | 906 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 80 | 7 juillet 2022 |
| 88 135 € | 1 224 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 80 | 24 mai 2022 |
| 316 900 € | 4 660 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1147 | 18 mai 2022 |
| 1 150 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | n° 1257 | 4 mars 2022 |
| 121 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 231 m² | n° 80 | 4 mars 2022 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 80 | 28 février 2022 |
| 178 386 € | 1 031 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 80 | 31 janvier 2022 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1205 | 20 décembre 2021 |
| 641 895 € | 5 943 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 1423 | 17 décembre 2021 |
| 115 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 80 | 29 novembre 2021 |
| 70 000 € | 631 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 80 | 29 novembre 2021 |
| 198 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 811 | 29 octobre 2021 |
| 187 230 € | 5 060 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1295 | 8 septembre 2021 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 930 | 28 juillet 2021 |
| 800 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 1172 | 14 juin 2021 |
| 615 000 € | 7 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 1208 | 14 juin 2021 |
| 950 000 € | 5 938 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 1222 | 14 juin 2021 |
| 72 224 € | 1 003 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 80 | 11 février 2021 |
| 92 366 € | 1 074 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 80 | 11 février 2021 |
| 54 647 € | 1 051 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 80 | 1 février 2021 |
| 62 337 € | 854 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 80 | 28 janvier 2021 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 891 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
157 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.