Rue de Brie, Mandres-les-Roses
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 900 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 650 € | 3 611 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 12 septembre 2025 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 3 | 6 juin 2025 |
| 151 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 15 | 4 avril 2025 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1 | 18 septembre 2024 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 5 septembre 2024 |
| 214 300 € | 4 465 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 17 juin 2024 |
| 450 781 € | 2 576 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | n° 23 | 3 mai 2024 |
| 217 800 € | 3 570 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 48 | 2 mai 2024 |
| 720 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Rue de Brie | 13 novembre 2023 |
| 94 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 24 octobre 2023 |
| 168 975 € | 3 595 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 14 septembre 2023 |
| 295 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 48 | 9 août 2023 |
| 55 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 19 juin 2023 |
| 211 900 € | 4 238 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 30 mai 2023 |
| 173 250 € | 3 609 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 48 | 14 mars 2023 |
| 476 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 38 | 10 février 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 34 | 18 janvier 2023 |
| 310 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 48 | 4 janvier 2023 |
| 223 740 € | 3 609 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 48 | 15 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 48 | 15 décembre 2022 |
| 330 660 € | 3 481 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 48 | 15 décembre 2022 |
| 282 150 € | 3 319 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 48 | 15 décembre 2022 |
| 384 200 € | 3 842 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 7 | 23 août 2022 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 5 août 2022 |
| 200 000 € | 2 439 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 1 | 12 juillet 2022 |
| 125 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1 | 19 mai 2022 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 18 mai 2022 |
| 191 000 € | 5 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 36 | 4 novembre 2021 |
| 138 510 € | 1 731 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 54 | 22 février 2021 |
| 350 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | n° 24 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.