Rue de la Rosiere, Lyon 8e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 780 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 123 m² · 7 p. | n° 16 | 1 août 2025 |
| 219 250 € | 5 220 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 13 juin 2025 |
| 217 960 € | 3 694 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 3 janvier 2025 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 17 décembre 2024 |
| 177 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 5 novembre 2024 |
| 265 500 € | 4 425 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 12 juillet 2024 |
| 205 647 € | 4 197 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mai 2024 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 13 | 24 janvier 2024 |
| 295 000 € | 2 122 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 16 | 22 décembre 2023 |
| 241 686 € | 4 096 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 16 | 13 octobre 2023 |
| 179 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 13 | 5 octobre 2023 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 8 septembre 2023 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 24 août 2023 |
| 272 350 € | 5 340 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 4 juillet 2023 |
| 430 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 3 mai 2023 |
| 310 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 12 avril 2023 |
| 274 800 € | 4 821 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 3 mars 2023 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 83 m² · 1 p. | n° 13 | 25 janvier 2023 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 29 décembre 2022 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 20 octobre 2022 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 28 septembre 2022 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 4 août 2022 |
| 549 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 12 | 11 juillet 2022 |
| 271 425 € | 4 524 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 19 mai 2022 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 27 avril 2022 |
| 245 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 27 janvier 2022 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 6 | 8 novembre 2021 |
| 206 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 6 octobre 2021 |
| 334 500 € | 5 575 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 17 septembre 2021 |
| 605 000 € | 6 237 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 15 septembre 2021 |
| 260 000 € | 4 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 18 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.