Rue Hector Malot, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 130 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
278 300 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 7 mai 2025 |
| 132 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 9 avril 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 3 avril 2025 |
| 316 482 € | 4 164 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 152 500 € | 4 485 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 9 janvier 2025 |
| 321 700 € | 4 233 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 12 juin 2024 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 6 mai 2024 |
| 143 380 € | 4 779 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 8 décembre 2023 |
| 375 000 € | 4 121 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 18 | 28 septembre 2023 |
| 114 000 € | 6 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 27 juillet 2023 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juillet 2023 |
| 122 000 € | 7 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 3 juillet 2023 |
| 108 000 € | 6 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 27 juin 2023 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 6 mars 2023 |
| 147 130 € | 5 073 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 30 décembre 2022 |
| 112 500 € | 6 618 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 10 octobre 2022 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 24 juin 2022 |
| 326 460 € | 4 296 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 18 | 18 mai 2022 |
| 120 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 23 mars 2022 |
| 446 500 € | 4 335 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 20 | 23 décembre 2021 |
| 217 620 € | 6 218 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 16 novembre 2021 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 16 novembre 2021 |
| 177 000 € | 5 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 29 octobre 2021 |
| 110 000 € | 6 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 4 octobre 2021 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 16 | 1 octobre 2021 |
| 105 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 16 septembre 2021 |
| 388 500 € | 4 269 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 16 | 24 août 2021 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 23 juillet 2021 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 6 mai 2021 |
| 126 000 € | 6 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 24 février 2021 |
| 175 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 19 février 2021 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 17 février 2021 |
| 147 000 € | 4 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 11 février 2021 |
| 278 300 € | 5 566 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 7 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.