Rue des Trois Pierres, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 77 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
356 000 €
Ventes relevées
77
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 27 novembre 2025 |
| 269 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 25 novembre 2025 |
| 308 020 € | 5 812 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 21 novembre 2025 |
| 236 000 € | 4 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 21 octobre 2025 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 29 septembre 2025 |
| 290 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 21 août 2025 |
| 325 000 € | 4 221 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 5 août 2025 |
| 320 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 19 | 30 juillet 2025 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 28 | 29 juillet 2025 |
| 385 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 26 | 28 juillet 2025 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juillet 2025 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 10 | 18 juin 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 4 juin 2025 |
| 158 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 23 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 46 | 13 mars 2025 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 24 | 25 février 2025 |
| 132 500 € | 2 409 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 25 février 2025 |
| 177 500 € | 2 731 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 46 | 3 février 2025 |
| 440 500 € | 5 307 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 16 janvier 2025 |
| 264 151 € | 4 403 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 4 octobre 2024 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 10 septembre 2024 |
| 181 500 € | 3 425 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 8 août 2024 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 23 | 2 août 2024 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 4 juillet 2024 |
| 193 500 € | 3 651 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 19 juin 2024 |
| 379 600 € | 4 218 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 23 | 6 mai 2024 |
| 190 180 € | 4 876 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 3 | 2 mai 2024 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 30 avril 2024 |
| 323 000 € | 4 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 22 avril 2024 |
| 363 800 € | 4 134 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 20 février 2024 |
| 610 700 € | 6 232 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 18 | 7 février 2024 |
| 400 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 19 | 9 octobre 2023 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 5 | 6 septembre 2023 |
| 483 800 € | 4 652 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 19 | 29 août 2023 |
| 175 220 € | 5 841 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 2 août 2023 |
| 260 350 € | 5 207 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 25 juillet 2023 |
| 423 755 € | 4 871 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 23 | 11 juillet 2023 |
| 126 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 3 juillet 2023 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 29 juin 2023 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 23 | 6 juin 2023 |
| 425 000 € | 4 830 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 19 | 12 avril 2023 |
| 262 250 € | 4 299 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 25 | 6 janvier 2023 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 24 novembre 2022 |
| 280 000 € | 5 283 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 15 novembre 2022 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 2 novembre 2022 |
| 320 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 19 | 23 septembre 2022 |
| 178 750 € | 5 958 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 23 septembre 2022 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 6 septembre 2022 |
| 245 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 1 septembre 2022 |
| 352 750 € | 5 427 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 46 | 1 septembre 2022 |
| 390 000 € | 5 342 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 25 | 23 août 2022 |
| 310 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 5 août 2022 |
| 275 600 € | 4 835 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 4 août 2022 |
| 254 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 26 juillet 2022 |
| 357 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 19 | 5 juillet 2022 |
| 314 000 € | 5 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juin 2022 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 233 000 € | 4 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 15 | 9 juin 2022 |
| 248 443 € | 4 688 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 31 mai 2022 |
| 288 500 € | 5 443 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 24 mai 2022 |
| 448 950 € | 4 880 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 25 | 16 mai 2022 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 26 février 2022 |
| 507 700 € | 4 882 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 19 | 11 février 2022 |
| 307 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 26 novembre 2021 |
| 428 400 € | 4 868 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 15 | 28 octobre 2021 |
| 365 000 € | 5 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 26 octobre 2021 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 14 | 6 septembre 2021 |
| 499 500 € | 4 757 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 15 | 31 août 2021 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 12 | 5 août 2021 |
| 168 350 € | 5 612 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 29 juin 2021 |
| 374 000 € | 6 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 11 juin 2021 |
| 209 000 € | 4 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 2 juin 2021 |
| 339 000 € | 5 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 17 mai 2021 |
| 220 000 € | 4 151 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 30 mars 2021 |
| 356 000 € | 6 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 25 février 2021 |
| 471 450 € | 6 123 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 20 | 15 février 2021 |
| 457 000 € | 5 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 26 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
205 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.