Rue Josephin Soulary, Lyon 4e Arrondissement
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
467 400 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 050 € | 4 033 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 6 octobre 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 22 | 24 juillet 2025 |
| 166 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 27 | 23 avril 2025 |
| 272 000 € | 4 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 27 | 23 avril 2025 |
| 163 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 35 | 28 mars 2025 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 9 | 25 mars 2025 |
| 242 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9 | 17 décembre 2024 |
| 420 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 1 | 13 septembre 2024 |
| 811 100 € | 4 582 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | n° 14 | 10 septembre 2024 |
| 410 500 € | 5 547 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 2 août 2024 |
| 200 825 € | 7 438 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 8 décembre 2023 |
| 467 400 € | 5 916 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 10 | 30 novembre 2023 |
| 348 920 € | 7 121 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 4 août 2023 |
| 1 495 000 € | 4 731 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | n° 11 | 28 juillet 2023 |
| 272 900 € | 5 933 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 6 | 12 mai 2023 |
| 433 470 € | 6 105 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 36 | 24 novembre 2022 |
| 566 200 € | 5 342 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 3 | 22 novembre 2022 |
| 434 100 € | 6 029 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1 | 1 septembre 2022 |
| 152 526 € | 6 632 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 12 août 2022 |
| 340 000 € | 5 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juillet 2022 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 6 | 13 juillet 2022 |
| 2 960 000 € | 2 587 €/m² | Appartement · 1144 m² · 5 p. | n° 30 | 30 juin 2022 |
| 728 713 € | 8 675 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 34 | 21 juin 2022 |
| 753 630 € | 5 345 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 3 | 10 juin 2022 |
| 139 000 € | 6 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 20 mai 2022 |
| 375 500 € | 5 074 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 26 avril 2022 |
| 164 000 € | 4 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 21 avril 2022 |
| 295 907 € | 2 642 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | n° 9 | 5 mars 2022 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 6 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 1 septembre 2021 |
| 625 000 € | 7 267 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 18 | 28 juillet 2021 |
| 385 050 € | 9 873 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 28 mai 2021 |
| 2 200 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 1144 m² · 5 p. | n° 30 | 20 mai 2021 |
| 438 080 € | 7 066 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 16 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.