Avenue Cabias, Lyon 4e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
334 700 €
Premier quartile
228 000 €
Dernier quartile
538 300 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 334 700 € | 4 404 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 10 septembre 2025 |
| 589 750 € | 5 957 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 10 | 27 août 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 318 200 € | 4 243 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 29 avril 2025 |
| 360 000 € | 3 130 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 4 | 24 avril 2025 |
| 677 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 26 | 18 février 2025 |
| 228 000 € | 3 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 10 | 31 octobre 2024 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 25 octobre 2024 |
| 195 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 54 | 16 juillet 2024 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 25 juin 2024 |
| 270 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 11 avril 2024 |
| 429 850 € | 5 731 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 29 janvier 2024 |
| 410 000 € | 5 942 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 29 septembre 2023 |
| 400 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 8 | 19 avril 2023 |
| 650 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 26 | 16 janvier 2023 |
| 430 468 € | 5 664 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 8 novembre 2022 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 7 novembre 2022 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 3 octobre 2022 |
| 57 500 € | 1 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 3 octobre 2022 |
| 475 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 23 août 2022 |
| 309 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 54 | 11 juillet 2022 |
| 456 400 € | 6 085 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 8 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 26 | 17 mai 2022 |
| 538 300 € | 7 801 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 30 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 2 | 23 mars 2022 |
| 271 600 € | 6 790 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 27 octobre 2021 |
| 746 350 € | 6 068 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 10 | 3 août 2021 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juillet 2021 |
| 733 800 € | 6 115 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 26 | 25 juin 2021 |
| 315 170 € | 6 303 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 7 juin 2021 |
| 158 000 € | 8 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 31 mars 2021 |
| 628 670 € | 6 045 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 32 | 19 février 2021 |
| 562 000 € | 5 854 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 8 | 15 février 2021 |
| 543 000 € | 5 324 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 26 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.