Rue Charles Dumoulin, Lux
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
86 400 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 1 décembre 2025 |
| 99 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 14 novembre 2025 |
| 101 850 € | 2 037 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 16 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 26 | 20 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 8 octobre 2024 |
| 220 350 € | 2 504 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 12 | 13 août 2024 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 20 juin 2024 |
| 144 200 € | 2 090 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 13 juin 2024 |
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 24 mai 2024 |
| 152 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 13 septembre 2023 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 5 juillet 2023 |
| 86 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 29 juin 2023 |
| 103 000 € | 1 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 12 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 9 mars 2023 |
| 86 400 € | 1 838 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 29 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 9 décembre 2022 |
| 84 500 € | 1 798 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 26 octobre 2022 |
| 88 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 26 | 21 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 30 juin 2022 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 17 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 4 mars 2022 |
| 231 900 € | 2 017 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 12 | 22 novembre 2021 |
| 69 500 € | 1 390 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 9 novembre 2021 |
| 147 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 8 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 1 octobre 2021 |
| 92 000 € | 1 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 28 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 6 août 2021 |
| 84 500 € | 1 565 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 20 juillet 2021 |
| 116 200 € | 1 684 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 24 juin 2021 |
| 123 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 10 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 8 juin 2021 |
| 114 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 4 juin 2021 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 6 | 31 mai 2021 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 26 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 4 mai 2021 |
| 114 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 15 avril 2021 |
| 119 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.