Rue Jean Jaures, Lizy-sur-Ourcq
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
71 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 61 | 6 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 7 | 1 octobre 2025 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 62 | 20 mai 2025 |
| 204 600 € | 2 109 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 79 | 5 avril 2025 |
| 124 750 € | 1 835 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 62 | 3 février 2025 |
| 103 900 € | 1 404 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 62 | 15 novembre 2024 |
| 274 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 243 m² · 9 p. | n° 85 | 7 novembre 2024 |
| 223 000 € | 1 715 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 35 | 25 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 62 | 12 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 63 | 6 mars 2024 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 60 | 28 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 75 | 8 juillet 2023 |
| 57 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 42 | 15 février 2023 |
| 272 550 € | 1 817 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 19 | 26 août 2022 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 11 août 2022 |
| 71 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 75 | 12 mars 2022 |
| 56 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 42 | 21 janvier 2022 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 79 | 19 août 2021 |
| 125 520 € | 1 674 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 26 juillet 2021 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 87 | 1 juillet 2021 |
| 193 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 34 | 17 mars 2021 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 57 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
127 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.