Rue Jean Baptiste Defernez, Liévin
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 826 €/m² | Appartement · 115 m² · 1 p. | n° 195 | 20 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 188 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 128 | 25 août 2025 |
| 125 500 € | 1 243 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 24 | 10 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 914 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 144 | 30 juin 2025 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 120 | 5 avril 2025 |
| 189 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 211 | 1 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 130 | 11 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 92 | 4 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 007 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | n° 26 | 11 octobre 2024 |
| 112 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 183 | 17 mai 2024 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 78 | 30 avril 2024 |
| 170 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 156 | 30 avril 2024 |
| 55 000 € | 598 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 105 | 5 décembre 2023 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 113 | 26 septembre 2023 |
| 90 000 € | 391 €/m² | Appartement · 230 m² · 1 p. | n° 11 | 20 juillet 2023 |
| 28 000 € | 341 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 13 | 19 juillet 2023 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 128 | 6 juin 2023 |
| 208 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 7 | 11 avril 2023 |
| 185 498 € | 1 072 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 165 | 31 janvier 2023 |
| 172 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 29 | 24 janvier 2023 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 221 | 23 décembre 2022 |
| 95 000 € | 468 €/m² | Local commercial · 203 m² | n° 52 | 22 décembre 2022 |
| 144 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 31 | 19 décembre 2022 |
| 27 500 € | 335 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | n° 13 | 9 décembre 2022 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 9 novembre 2022 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 120 | 27 septembre 2022 |
| 95 000 € | 922 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 211 | 1 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 75 | 14 juin 2022 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 107 | 31 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 67 | 28 janvier 2022 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 121 | 8 novembre 2021 |
| 290 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 133 | 26 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 24 | 1 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 105 | 17 septembre 2021 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 144 | 30 août 2021 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 36 | 15 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 62 | 5 mars 2021 |
| 470 000 € | 1 169 €/m² | Local commercial · 402 m² | n° 177 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
140 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.