Rue de l’Ilette, Les Sorinières
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
272 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 18 septembre 2025 |
| 136 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 21 août 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 10 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 32 | 31 mars 2025 |
| 335 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 21 | 7 février 2025 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 60 | 28 novembre 2024 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 20 novembre 2024 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 23 | 12 août 2024 |
| 219 000 € | 2 305 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 65 | 2 juillet 2024 |
| 295 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 69 | 26 juin 2024 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 26 | 31 juillet 2023 |
| 272 000 € | 4 185 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 43 | 23 mars 2023 |
| 350 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 51 | 23 décembre 2022 |
| 278 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 32 | 24 novembre 2022 |
| 222 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juillet 2022 |
| 445 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 30 | 13 juillet 2022 |
| 366 500 € | 3 593 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 29 | 13 juillet 2022 |
| 320 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 48 | 27 juin 2022 |
| 374 000 € | 4 202 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 63 | 14 juin 2022 |
| 164 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 9 mai 2022 |
| 233 000 € | 3 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 1 avril 2022 |
| 301 000 € | 4 426 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 12 janvier 2022 |
| 365 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 204 m² · 3 p. | n° 47 | 23 décembre 2021 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.