Avenue de Soulac, Le Taillan-Médoc
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 300 € | 2 939 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 12 décembre 2025 |
| 368 100 € | 2 592 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 297 | 12 novembre 2025 |
| 212 000 € | 3 719 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 28 octobre 2025 |
| 575 000 € | 362 €/m² | Local commercial · 1590 m² | n° 237 | 4 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 27 juin 2025 |
| 306 200 € | 2 640 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 24 | 6 mai 2025 |
| 401 850 € | 3 525 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 90 | 18 octobre 2024 |
| 123 950 € | 3 262 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 20 septembre 2024 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 293 | 27 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 93 | 1 mars 2024 |
| 350 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 octobre 2023 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 93 | 28 juillet 2023 |
| 370 000 € | 4 405 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 57 | 21 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 276 | 15 décembre 2022 |
| 410 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 289 | 11 octobre 2022 |
| 161 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 7 octobre 2022 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 4 octobre 2022 |
| 345 000 € | 2 575 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 77 | 23 septembre 2022 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 93 | 1 août 2022 |
| 227 500 € | 3 116 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 93 | 27 juillet 2022 |
| 440 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | n° 204 | 8 juin 2022 |
| 202 500 € | 3 320 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 18 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 21 mars 2022 |
| 369 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 75 | 18 février 2022 |
| 440 000 € | 2 651 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 75 | 10 février 2022 |
| 320 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 241 | 12 janvier 2022 |
| 227 000 € | 3 982 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 49 | 6 janvier 2022 |
| 279 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 75 | 27 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 75 | 27 décembre 2021 |
| 232 990 € | 3 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 12 octobre 2021 |
| 252 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 42 | 1 octobre 2021 |
| 183 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 1 septembre 2021 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 57 | 8 juillet 2021 |
| 315 000 € | 1 712 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 76 | 10 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 7 juin 2021 |
| 320 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 297 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.