Avenue Simon Vouet, Le Port-Marly
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
98 400 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 31 décembre 2025 |
| 105 280 € | 1 815 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 3 | 29 décembre 2025 |
| 69 400 € | 2 239 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 3 | 29 octobre 2025 |
| 544 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 13 | 15 octobre 2025 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 25 avril 2025 |
| 582 500 € | 5 248 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 16 | 20 mars 2025 |
| 517 230 € | 5 278 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 12 | 14 mars 2025 |
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 3 | 27 décembre 2024 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 27 novembre 2024 |
| 98 400 € | 1 757 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 3 | 17 septembre 2024 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 8 | 24 juin 2024 |
| 128 000 € | 2 327 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 3 | 16 février 2024 |
| 102 400 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 3 | 24 novembre 2023 |
| 247 320 € | 5 377 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 8 septembre 2023 |
| 97 000 € | 2 622 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 3 | 30 août 2023 |
| 375 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 29 août 2023 |
| 99 000 € | 1 737 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 3 | 17 août 2023 |
| 245 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 21 juillet 2023 |
| 65 400 € | 2 725 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 3 | 9 mai 2023 |
| 600 000 € | 2 542 €/m² | Local commercial · 236 m² | n° 16 | 5 mai 2023 |
| 63 400 € | 2 536 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 3 | 31 mars 2023 |
| 279 000 € | 5 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 23 février 2023 |
| 213 700 € | 4 452 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 18 octobre 2022 |
| 72 500 € | 2 014 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 3 | 22 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 15 | 4 novembre 2021 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 15 juillet 2021 |
| 105 280 € | 1 815 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 3 | 8 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 3 | 5 juillet 2021 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 15 | 7 mai 2021 |
| 621 100 € | 4 929 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 10 | 5 mars 2021 |
| 460 627 € | 5 295 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 2 février 2021 |
| 225 450 € | 4 697 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 10 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.