Rue de Paris, Le Perray-en-Yvelines
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 350 €
Premier quartile
124 490 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 72 | 16 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 70 | 5 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 41 | 28 novembre 2025 |
| 149 300 € | 2 986 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 70 | 3 novembre 2025 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 72 | 9 octobre 2025 |
| 199 000 € | 5 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 10 septembre 2025 |
| 75 562 € | 1 757 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 53 | 17 mars 2025 |
| 268 500 € | 3 017 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 3 janvier 2025 |
| 144 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 68 | 16 décembre 2024 |
| 184 850 € | 4 864 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 9 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 127 300 € | 3 637 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 70 | 21 juin 2024 |
| 277 500 € | 3 964 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 27 | 28 mai 2024 |
| 180 500 € | 3 760 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 24 mai 2024 |
| 50 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 47 | 7 février 2024 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 30 | 4 juillet 2023 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 13 mars 2023 |
| 356 000 € | 3 296 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 40 | 8 février 2023 |
| 192 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 13 | 18 janvier 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 72 | 8 septembre 2022 |
| 341 500 € | 3 837 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 27 | 5 août 2022 |
| 350 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 39 | 19 juillet 2022 |
| 202 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 33 | 29 juin 2022 |
| 138 300 € | 4 322 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 8 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 68 | 23 février 2022 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 68 | 24 septembre 2021 |
| 124 490 € | 4 980 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 51 | 13 septembre 2021 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 72 | 26 juillet 2021 |
| 171 350 € | 3 894 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 72 | 19 avril 2021 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 72 | 7 avril 2021 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 96 | 16 mars 2021 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.