Avenue John Fitzgerald Kennedy, Le Grand-Quevilly
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 295 € | 2 329 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 12 novembre 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 19 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 870 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 10 | 3 juin 2025 |
| 97 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 12 mars 2025 |
| 174 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 26 | 4 février 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 4 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 29 novembre 2024 |
| 81 550 € | 2 330 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 27 août 2024 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 43 | 22 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 7 février 2024 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 41 | 7 février 2024 |
| 132 500 € | 1 577 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 35 | 13 décembre 2023 |
| 106 000 € | 1 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 16 | 26 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 2 | 31 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 35 | 26 janvier 2023 |
| 232 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 2 | 25 novembre 2022 |
| 107 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 30 septembre 2022 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 35 | 17 août 2022 |
| 177 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 41 | 28 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 152 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 35 | 31 mars 2022 |
| 125 800 € | 1 246 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 16 | 14 janvier 2022 |
| 119 100 € | 1 435 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 13 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 113 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 43 | 7 septembre 2021 |
| 151 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 35 | 27 juillet 2021 |
| 163 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 30 juin 2021 |
| 104 000 € | 1 030 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 35 | 24 juin 2021 |
| 166 500 € | 2 313 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 43 | 28 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 35 | 19 mai 2021 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 54,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.