Rue de Voves, Le Coudray
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
156 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 24 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2025 |
| 122 700 € | 2 611 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 120 | 25 juin 2025 |
| 211 710 € | 2 352 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 120 | 20 juin 2025 |
| 137 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 120 | 14 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 15 janvier 2025 |
| 163 900 € | 2 410 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 130 150 € | 3 027 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 9 décembre 2024 |
| 129 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 4 novembre 2024 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 18 septembre 2024 |
| 283 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 120 | 30 août 2024 |
| 187 200 € | 1 930 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 68 | 7 juin 2024 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 72 | 22 mars 2024 |
| 187 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 120 | 15 mars 2024 |
| 307 740 € | 2 876 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 85 | 5 mars 2024 |
| 289 100 € | 3 248 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 120 | 4 décembre 2023 |
| 174 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 18 août 2023 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 120 | 6 juillet 2023 |
| 202 500 € | 2 531 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 107 | 20 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 120 | 13 juin 2023 |
| 137 300 € | 3 193 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 120 | 22 mai 2023 |
| 20 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 4 | 17 mai 2023 |
| 215 500 € | 2 245 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 4 | 14 février 2023 |
| 245 950 € | 2 827 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 94 | 4 février 2023 |
| 154 250 € | 1 836 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 4 | 1 février 2023 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 6 janvier 2023 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 4 | 24 octobre 2022 |
| 300 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 120 | 25 août 2022 |
| 299 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 104 | 5 août 2022 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 107 | 6 juillet 2022 |
| 163 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 89 | 21 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 4 | 23 décembre 2021 |
| 340 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | n° 151 | 19 octobre 2021 |
| 259 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 120 | 15 septembre 2021 |
| 173 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 25 août 2021 |
| 226 335 € | 2 829 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 120 | 27 juillet 2021 |
| 156 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 4 | 11 mai 2021 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 120 | 15 avril 2021 |
| 253 300 € | 3 333 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 120 | 22 mars 2021 |
| 320 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | n° 151 | 22 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 4 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.