Rue des Corneilles, Lavérune
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 320 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
304 710 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 000 € | 3 494 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 20 novembre 2025 |
| 149 000 € | 3 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 4 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 31 juillet 2025 |
| 305 200 € | 3 591 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 2 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 211 900 € | 3 260 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 7 février 2025 |
| 233 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 16 janvier 2025 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 20 décembre 2024 |
| 295 500 € | 3 476 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 1 | 26 août 2024 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 23 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 8 juillet 2024 |
| 149 000 € | 3 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 27 juin 2024 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 19 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 24 mai 2024 |
| 90 400 € | 2 916 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 29 février 2024 |
| 240 320 € | 3 697 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 2 mai 2023 |
| 255 550 € | 3 872 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 10 novembre 2022 |
| 370 350 € | 3 982 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 11 | 4 novembre 2022 |
| 328 209 € | 3 861 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 29 août 2022 |
| 304 710 € | 3 585 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 1 juillet 2022 |
| 237 500 € | 3 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 7 juin 2022 |
| 538 500 € | 4 080 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 4 | 3 novembre 2021 |
| 282 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.