Rue de l’Aviation, Lanvéoc
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
79 700 €
Dernier quartile
105 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 980 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 7 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 31 | 24 juillet 2025 |
| 111 111 € | 1 522 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 30 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 20 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 31 | 12 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 8 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 31 | 27 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 16 février 2024 |
| 89 000 € | 1 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 31 août 2023 |
| 91 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 3 juillet 2023 |
| 79 000 € | 1 254 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 28 juin 2023 |
| 100 800 € | 1 400 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 31 | 22 juin 2023 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 11 mars 2023 |
| 198 000 € | 990 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Rue de l’Aviation | 17 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 31 | 29 octobre 2022 |
| 96 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 6 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 30 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 3 août 2022 |
| 76 923 € | 1 054 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 12 juillet 2022 |
| 96 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 19 mai 2022 |
| 94 500 € | 1 260 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 31 | 21 janvier 2022 |
| 246 500 € | 1 813 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 11 | 12 novembre 2021 |
| 202 650 € | 1 987 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 8 | 2 novembre 2021 |
| 73 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 31 | 30 juin 2021 |
| 62 470 € | 992 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 16 juin 2021 |
| 137 500 € | 1 495 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rue de l’Aviation | 8 avril 2021 |
| 79 700 € | 1 107 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 31 | 31 mars 2021 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 31 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.