Rue des Joncs Marins, La Ville-du-Bois
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
275 000 €
Dernier quartile
425 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 364 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 80 | 13 novembre 2025 |
| 373 500 € | 3 932 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 218 | 1 octobre 2025 |
| 519 800 € | 3 058 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 105 | 26 septembre 2025 |
| 325 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 152 | 30 juillet 2025 |
| 382 047 € | 3 604 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 68 | 11 février 2025 |
| 327 750 € | 3 642 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 48 | 31 janvier 2025 |
| 277 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 51 | 19 décembre 2024 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 160 | 17 décembre 2024 |
| 308 500 € | 3 762 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 234 | 3 octobre 2024 |
| 505 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | n° 193 | 30 mai 2024 |
| 326 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 156 | 3 mai 2024 |
| 461 150 € | 4 754 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 184 | 23 avril 2024 |
| 318 000 € | 4 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 2 août 2023 |
| 480 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 139 | 6 juillet 2023 |
| 360 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 205 | 6 juillet 2023 |
| 197 000 € | 3 717 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 190 | 30 mai 2023 |
| 227 000 € | 5 159 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 69 | 28 décembre 2022 |
| 415 000 € | 3 990 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 133 | 5 décembre 2022 |
| 456 300 € | 7 130 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 180 | 24 novembre 2022 |
| 380 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 99 | 30 septembre 2022 |
| 425 000 € | 4 775 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 11 | 3 août 2022 |
| 380 390 € | 2 319 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | n° 76 | 25 juillet 2022 |
| 163 640 € | 682 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 145 | 12 juillet 2022 |
| 451 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | n° 176 | 23 mai 2022 |
| 246 250 € | 3 040 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 232 | 16 mars 2022 |
| 380 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 27 | 11 février 2022 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 65 | 19 novembre 2021 |
| 439 927 € | 3 999 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 127 | 30 septembre 2021 |
| 265 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | n° 71 | 28 septembre 2021 |
| 445 000 € | 7 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 91 | 17 août 2021 |
| 324 000 € | 4 050 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 146 | 26 juillet 2021 |
| 263 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 162 | 22 juin 2021 |
| 366 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 145 | 15 juin 2021 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | n° 115 | 15 février 2021 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 141 | 11 février 2021 |
| 320 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 224 | 4 février 2021 |
| 523 050 € | 4 934 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 98 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.