Rue Jacques Cartier, La Roche-sur-Yon
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
198 300 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 306 € | 3 232 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 40 | 16 octobre 2025 |
| 243 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 97 | 20 septembre 2025 |
| 89 900 € | 277 €/m² | Local commercial · 325 m² | n° 3 | 16 septembre 2025 |
| 123 700 € | 2 877 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 8 septembre 2025 |
| 84 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 20 août 2025 |
| 84 800 € | 1 488 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 110 | 12 juin 2025 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 8 | 25 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 19 mars 2025 |
| 273 500 € | 4 144 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 54 | 12 mars 2025 |
| 92 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 112 | 11 mars 2025 |
| 127 500 € | 1 466 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | n° 44 | 4 décembre 2024 |
| 219 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 141 | 8 novembre 2024 |
| 135 300 € | 2 706 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 17 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 112 | 28 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 19 | 10 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | n° 54 | 22 novembre 2023 |
| 169 500 € | 1 883 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 142 | 19 octobre 2023 |
| 350 000 € | 799 €/m² | Local commercial · 438 m² | n° 3 | 7 juillet 2023 |
| 275 000 € | 3 161 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 150 | 3 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 90 | 2 février 2023 |
| 70 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 112 | 18 octobre 2022 |
| 87 500 € | 1 989 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 5 | 25 août 2022 |
| 289 500 € | 2 068 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 20 | 26 juillet 2022 |
| 87 500 € | 2 823 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 8 avril 2022 |
| 167 214 € | 2 039 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 84 | 25 février 2022 |
| 198 300 € | 2 066 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 146 | 18 février 2022 |
| 171 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 150 | 10 février 2022 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 27 janvier 2022 |
| 840 000 € | 929 €/m² | Local commercial · 904 m² | n° 32 | 20 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 112 | 26 août 2021 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 22 | 4 août 2021 |
| 66 574 € | 2 378 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 112 | 7 juillet 2021 |
| 151 200 € | 2 326 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 97 | 25 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 44 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 129,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.