Rue Gustave Binet, La Rivière-Saint-Sauveur
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
146 750 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 17 décembre 2025 |
| 118 500 € | 2 079 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 8 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 22 novembre 2025 |
| 109 020 € | 2 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 82 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 30 septembre 2025 |
| 116 500 € | 2 774 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 10 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juin 2025 |
| 149 500 € | 2 336 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 22 avril 2025 |
| 155 800 € | 2 023 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 21 février 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 4 | 27 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 20 août 2024 |
| 192 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juillet 2024 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juin 2024 |
| 102 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 24 mai 2024 |
| 123 730 € | 2 633 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 29 janvier 2024 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 2 janvier 2024 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 27 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 26 octobre 2023 |
| 146 200 € | 3 400 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 29 août 2023 |
| 181 132 € | 2 236 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 11 juillet 2023 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 8 juin 2023 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2023 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 24 février 2023 |
| 117 924 € | 2 509 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 8 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 28 septembre 2022 |
| 162 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 3 août 2022 |
| 120 200 € | 2 109 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 6 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2022 |
| 142 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 25 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 16 mars 2022 |
| 127 300 € | 2 709 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 4 février 2022 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 1 décembre 2021 |
| 162 750 € | 2 429 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 20 novembre 2021 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 5 novembre 2021 |
| 169 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 82 500 € | 1 919 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 1 juin 2021 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 21 avril 2021 |
| 146 750 € | 1 881 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 24 mars 2021 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 17 mars 2021 |
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 16 mars 2021 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.