Rue Nationale, La Guérinière
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
328 000 €
Premier quartile
277 511 €
Dernier quartile
356 400 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 125 | 29 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 14 août 2025 |
| 305 360 € | 2 854 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 77 | 18 juin 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 82 | 29 avril 2025 |
| 349 000 € | 5 915 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 77 | 28 février 2025 |
| 329 000 € | 4 507 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 4 décembre 2024 |
| 277 511 € | 4 142 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 100 | 8 août 2024 |
| 410 000 € | 5 541 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 101 | 28 juin 2024 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 9 | 24 juin 2024 |
| 328 000 € | 4 824 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 111 | 28 février 2024 |
| 285 000 € | 4 130 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 25 | 15 décembre 2023 |
| 354 000 € | 4 265 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 77 | 14 septembre 2023 |
| 97 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 123 | 17 août 2023 |
| 340 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | n° 163 | 12 mai 2023 |
| 356 400 € | 2 806 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | n° 87 | 12 mai 2023 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 111 | 11 avril 2023 |
| 410 000 € | 5 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 5658 | 10 janvier 2023 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 115 | 10 janvier 2023 |
| 427 000 € | 3 991 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 5659 | 5 octobre 2022 |
| 360 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 5 avril 2022 |
| 300 000 € | 624 €/m² | Local commercial · 481 m² | n° 167 | 2 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | n° 87 | 31 décembre 2021 |
| 335 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 125 | 16 août 2021 |
| 420 000 € | 1 787 €/m² | Maison · 235 m² · 10 p. | n° 3 | 28 juillet 2021 |
| 590 000 € | 6 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 19 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.