Quai de Seine, La Frette-sur-Seine
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 155 €
Premier quartile
158 000 €
Dernier quartile
420 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 58 | 28 novembre 2025 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 39 | 20 novembre 2025 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 78 | 17 septembre 2025 |
| 93 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 91 | 24 juillet 2025 |
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 117 | 10 avril 2025 |
| 428 572 € | 5 714 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 111 | 20 février 2025 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 75 | 10 janvier 2025 |
| 195 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 117 | 20 décembre 2024 |
| 384 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | n° 3 | 29 mai 2024 |
| 489 000 € | 5 433 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 86 | 9 janvier 2024 |
| 310 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 3 | 29 décembre 2023 |
| 172 000 € | 5 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 117 | 21 décembre 2023 |
| 420 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 94 | 13 novembre 2023 |
| 230 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | n° 51 | 24 mai 2023 |
| 119 900 € | 5 213 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 34 | 4 mai 2023 |
| 390 720 € | 4 491 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 3 | 15 mars 2023 |
| 534 250 € | 4 174 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 113 | 15 décembre 2022 |
| 349 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 133 | 9 décembre 2022 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 41 | 9 novembre 2022 |
| 82 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 34 | 26 octobre 2022 |
| 197 850 € | 3 298 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 47 | 20 septembre 2022 |
| 173 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 88 | 23 août 2022 |
| 153 500 € | 4 797 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 58 | 1 juillet 2022 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 34 | 3 mai 2022 |
| 550 600 € | 4 666 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 19 | 2 mars 2022 |
| 114 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 34 | 25 février 2022 |
| 432 600 € | 3 204 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 102 | 31 janvier 2022 |
| 1 190 000 € | 3 584 €/m² | Maison · 332 m² · 8 p. | Quai de Seine | 22 décembre 2021 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Quai de Seine | 10 novembre 2021 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 75 | 13 octobre 2021 |
| 158 000 € | 6 870 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 123 | 13 septembre 2021 |
| 460 000 € | 4 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 105 | 30 juillet 2021 |
| 525 150 € | 3 890 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 228 155 € | 3 680 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 8 avril 2021 |
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 52 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.