Rue Georges Clemenceau, La Bernerie-en-Retz
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
121 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 500 € | 2 638 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 9 | 6 août 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 42 | 30 décembre 2024 |
| 116 000 € | 5 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 18 décembre 2024 |
| 158 000 € | 5 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 18 décembre 2024 |
| 147 000 € | 4 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 27 juin 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 9 | 16 mai 2023 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 28 avril 2023 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 14 avril 2023 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 9 | 6 janvier 2023 |
| 235 000 € | 783 €/m² | Local commercial · 300 m² | Rue Georges Clemenceau | 7 décembre 2022 |
| 515 000 € | 3 576 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 55 | 28 septembre 2022 |
| 147 500 € | 4 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 9 septembre 2022 |
| 340 400 € | 3 621 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 30 | 31 mai 2022 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 19 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 42 | 17 décembre 2021 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 6 | 23 juin 2021 |
| 465 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 55 | 25 mai 2021 |
| 324 800 € | 13 533 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 29 avril 2021 |
| 92 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 27 avril 2021 |
| 56 000 € | 1 217 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 9 | 16 avril 2021 |
| 121 500 € | 4 190 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 29 janvier 2021 |
| 265 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 45 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 46,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.