Chemin de la Muscadelle, L'Isle-sur-la-Sorgue
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
306 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
354 620 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 60 | 8 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 1071 | 11 septembre 2025 |
| 842 500 € | 4 530 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Chemin de la Muscadelle | 16 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 30 | 21 février 2025 |
| 402 920 € | 3 630 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 90 | 27 janvier 2025 |
| 207 940 € | 3 524 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 875 | 24 janvier 2025 |
| 212 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 645 | 27 décembre 2024 |
| 386 440 € | 3 826 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 1139 | 6 septembre 2024 |
| 354 620 € | 3 443 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 60 | 19 avril 2024 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 645 | 22 février 2024 |
| 217 400 € | 3 019 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 60 | 5 février 2024 |
| 530 000 € | 4 732 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 3 | 15 décembre 2023 |
| 333 850 € | 3 035 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 90 | 18 septembre 2023 |
| 248 000 € | 2 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 645 | 5 juin 2023 |
| 283 500 € | 4 573 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 645 | 17 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 1071 | 6 mars 2023 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 517 | 22 décembre 2022 |
| 306 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 287 | 12 août 2022 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 645 | 30 mai 2022 |
| 436 400 € | 3 967 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 765 | 18 mai 2022 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 90 | 28 avril 2022 |
| 540 000 € | 4 779 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 487 | 10 février 2022 |
| 208 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 875 | 9 décembre 2021 |
| 213 000 € | 3 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 875 | 28 juin 2021 |
| 606 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Chemin de la Muscadelle | 16 juin 2021 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 517 | 1 juin 2021 |
| 325 000 € | 2 928 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 90 | 20 mai 2021 |
| 325 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 90 | 3 mars 2021 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 90 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.