Rue Mellet, L'Isle-Adam
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 566 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
526 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 11 décembre 2025 |
| 193 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 28 octobre 2025 |
| 237 000 € | 5 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 4 avril 2025 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 737 000 € | 7 758 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 1 | 17 janvier 2025 |
| 307 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 1 | 29 août 2024 |
| 597 000 € | 7 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 juillet 2024 |
| 198 573 € | 4 317 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 18 juin 2024 |
| 550 000 € | 3 216 €/m² | Local commercial · 171 m² | n° 9 | 18 avril 2024 |
| 610 000 € | 5 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 2 | 12 mars 2024 |
| 197 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 27 décembre 2023 |
| 247 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 4 septembre 2023 |
| 718 500 € | 7 114 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 juillet 2023 |
| 1 100 000 € | 3 459 €/m² | Local commercial · 318 m² | Rue Mellet | 22 décembre 2022 |
| 480 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 626 m² | Rue Mellet | 23 septembre 2022 |
| 173 000 € | 5 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 8 juin 2022 |
| 240 566 € | 5 595 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 1 | 30 novembre 2021 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 225 400 € | 6 092 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | Rue Mellet | 20 septembre 2021 |
| 470 900 € | 4 095 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juin 2021 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juin 2021 |
| 526 500 € | 5 786 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 2 | 19 mai 2021 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 8 avril 2021 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.