Rue Charles Gounod, Jouy-le-Moutier
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
153 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 8 octobre 2025 |
| 189 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 29 juillet 2025 |
| 169 500 € | 2 873 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juillet 2025 |
| 156 300 € | 3 326 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 22 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 30 avril 2025 |
| 153 500 € | 3 411 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 30 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 24 janvier 2025 |
| 186 900 € | 2 560 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 5 décembre 2024 |
| 197 500 € | 3 591 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 3 décembre 2024 |
| 151 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 29 novembre 2024 |
| 197 000 € | 2 699 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 27 novembre 2024 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 6 septembre 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 30 avril 2024 |
| 160 750 € | 3 349 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 27 mars 2024 |
| 191 900 € | 3 489 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 22 mars 2024 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 12 décembre 2023 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 14 juin 2023 |
| 146 000 € | 3 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 12 octobre 2022 |
| 170 500 € | 3 789 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 24 mai 2022 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 25 février 2022 |
| 157 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 23 février 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 21 février 2022 |
| 149 500 € | 3 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 21 février 2022 |
| 169 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 15 février 2022 |
| 183 700 € | 3 167 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 20 décembre 2021 |
| 187 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 8 novembre 2021 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 11 août 2021 |
| 143 500 € | 3 189 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 27 mai 2021 |
| 149 500 € | 3 560 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 16 avril 2021 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 4 mars 2021 |
| 155 500 € | 3 456 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 1 février 2021 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 16 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.