Rue Albert 1er, Jarny
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
80 900 €
Dernier quartile
151 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Rue Albert 1er | 16 décembre 2025 |
| 6 750 € | 169 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 13 novembre 2025 |
| 237 500 € | 873 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 105 | 21 octobre 2025 |
| 229 400 € | 2 164 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 87 | 9 octobre 2025 |
| 32 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 30 septembre 2025 |
| 80 900 € | 1 526 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 11 octobre 2024 |
| 111 231 € | 1 711 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 43 | 20 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 9 août 2024 |
| 126 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 107 | 11 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 16 février 2024 |
| 286 500 € | 1 610 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | n° 64 | 19 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 65 | 27 juillet 2023 |
| 34 500 € | 225 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 19 | 20 juillet 2023 |
| 109 000 € | 838 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 22 | 28 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 39 | 12 mai 2023 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 25 | 28 avril 2023 |
| 126 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 107 | 28 novembre 2022 |
| 151 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 25 | 28 juin 2022 |
| 146 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 107 | 25 mai 2022 |
| 184 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 89 | 16 mars 2022 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 22 | 16 décembre 2021 |
| 76 200 € | 1 172 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 25 | 14 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 14 octobre 2021 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 31 août 2021 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 84 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.