Rue Jean Marie Lacire, Janzé
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 191 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 38 | 23 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | n° 1 | 10 juillet 2025 |
| 134 600 € | 2 243 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Rue Jean Marie Lacire | 10 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 64 | 11 octobre 2024 |
| 128 500 € | 2 336 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 16 | 12 juin 2024 |
| 188 550 € | 1 397 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 1 | 14 décembre 2023 |
| 327 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 162 m² · 9 p. | n° 54 | 27 octobre 2023 |
| 403 500 € | 3 280 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 28 | 25 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 20 juillet 2023 |
| 116 500 € | 2 841 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 37 | 17 juillet 2023 |
| 103 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 16 | 7 juillet 2023 |
| 199 000 € | 2 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 6 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 56 | 27 janvier 2023 |
| 175 527 € | 1 887 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 37 | 11 janvier 2023 |
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 44 | 23 septembre 2022 |
| 129 890 € | 2 030 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 1 août 2022 |
| 69 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 16 | 18 juillet 2022 |
| 95 650 € | 2 079 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 12 mai 2022 |
| 295 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | n° 26 | 6 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Rue Jean Marie Lacire | 3 mai 2022 |
| 128 750 € | 2 044 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 6 avril 2022 |
| 131 191 € | 2 050 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 1 avril 2022 |
| 129 457 € | 2 023 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 28 février 2022 |
| 91 278 € | 1 984 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 9 février 2022 |
| 157 418 € | 1 897 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 28 janvier 2022 |
| 130 647 € | 2 041 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 9 novembre 2021 |
| 128 700 € | 2 011 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 20 octobre 2021 |
| 164 000 € | 473 €/m² | Local commercial · 347 m² | n° 14 | 2 juillet 2021 |
| 227 290 € | 3 788 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 17 mai 2021 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 38 | 8 février 2021 |
| 69 600 € | 3 164 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 16 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.