Avenue du Chateau, Itteville
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
319 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | n° 43 | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 38 | 28 novembre 2025 |
| 300 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 35 | 26 novembre 2025 |
| 330 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 32 | 27 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 51 | 24 octobre 2025 |
| 312 400 € | 2 893 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 38 | 4 septembre 2024 |
| 319 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 68 | 9 juillet 2024 |
| 198 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 5 juillet 2024 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 6 octobre 2023 |
| 463 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | n° 43 | 21 juillet 2023 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 60 | 10 juillet 2023 |
| 299 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 41 | 30 juin 2023 |
| 385 000 € | 5 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 76 | 31 mars 2023 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | n° 59 | 17 mars 2023 |
| 327 600 € | 2 899 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 4 | 9 décembre 2022 |
| 389 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | n° 39 | 28 octobre 2022 |
| 269 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | n° 37 | 30 août 2022 |
| 380 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 31 | 25 mai 2022 |
| 385 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 14 | 28 octobre 2021 |
| 344 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 23 | 4 octobre 2021 |
| 337 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 59 | 13 juillet 2021 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 14 | 29 avril 2021 |
| 405 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 15 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.