Route de Neufchatel, Isneauville
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
376 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 1630 | 28 novembre 2025 |
| 387 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 948 | 24 juillet 2025 |
| 319 200 € | 3 011 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 3149 | 4 juillet 2025 |
| 252 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 2730 | 13 juin 2025 |
| 194 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 2017 | 5 juin 2025 |
| 252 500 € | 2 525 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 2807 | 15 novembre 2024 |
| 152 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 1394 | 1 octobre 2024 |
| 109 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 1630 | 27 juin 2023 |
| 609 640 € | 2 102 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 2973 | 1 mars 2023 |
| 384 600 € | 1 435 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | n° 1274 | 13 février 2023 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 2730 | 9 novembre 2022 |
| 264 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 2730 | 25 octobre 2022 |
| 212 000 € | 3 118 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 1325 | 24 août 2022 |
| 376 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 2470 | 1 juillet 2022 |
| 352 800 € | 1 367 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | n° 1491 | 16 juin 2022 |
| 119 500 € | 1 299 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 1368 | 10 juin 2022 |
| 370 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | n° 2969 | 28 avril 2022 |
| 1 510 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 572 m² · 9 p. | n° 2671 | 17 décembre 2021 |
| 400 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 2568 | 26 novembre 2021 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 2730 | 27 septembre 2021 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Route de Neufchatel | 6 septembre 2021 |
| 357 500 € | 2 955 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 948 | 29 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.