Avenue Nocart, Hyères
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 600 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 2 août 2023 |
| 138 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 2 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 18 | 11 mai 2023 |
| 215 430 € | 3 264 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 10 mars 2023 |
| 199 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 31 janvier 2023 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 21 novembre 2022 |
| 96 410 € | 3 571 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 26 août 2022 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 26 août 2022 |
| 154 600 € | 5 726 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 13 juillet 2022 |
| 166 600 € | 3 622 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 8 juillet 2022 |
| 245 000 € | 6 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 11 | 25 avril 2022 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 3 février 2022 |
| 108 960 € | 2 794 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 19 janvier 2022 |
| 118 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 18 | 22 décembre 2021 |
| 112 500 € | 2 394 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 18 | 21 octobre 2021 |
| 153 520 € | 2 647 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 18 | 12 octobre 2021 |
| 156 145 € | 2 028 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 9 juin 2021 |
| 273 230 € | 3 848 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 29 avril 2021 |
| 322 400 € | 3 358 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 44,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.