Square des Chenes, Hourtin
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 350 €
Premier quartile
84 500 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 250 € | 1 428 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 5 mai 2025 |
| 116 650 € | 1 620 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 22 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 16 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 25 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 18 | 8 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 28 mai 2024 |
| 96 500 € | 1 340 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 12 | 21 mai 2024 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 23 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 17 juillet 2023 |
| 132 570 € | 2 247 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 1 juin 2023 |
| 117 900 € | 1 998 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 11 | 27 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 29 août 2022 |
| 144 500 € | 2 449 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 21 juillet 2022 |
| 108 600 € | 1 508 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 91 500 € | 1 271 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 2 | 31 mars 2022 |
| 80 350 € | 1 116 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 29 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 109 350 € | 1 793 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 18 | 30 novembre 2021 |
| 84 500 € | 1 174 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 6 juillet 2021 |
| 115 200 € | 1 600 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.