Rue Wladimir Gagneur, Hauts de Bienne
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
147 250 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 500 € | 1 911 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 15 | 29 novembre 2025 |
| 56 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 19 novembre 2025 |
| 130 000 € | 619 €/m² | Appartement · 210 m² · 2 p. | n° 5 | 27 juin 2025 |
| 162 831 € | 1 454 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 28 | 1 mars 2025 |
| 58 935 € | 1 403 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 24 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 39 | 9 janvier 2025 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 8 janvier 2025 |
| 57 600 € | 1 920 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 10 octobre 2024 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 5 septembre 2024 |
| 148 775 € | 1 250 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 45 | 11 juillet 2024 |
| 44 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 9 juillet 2024 |
| 49 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 1 juillet 2024 |
| 116 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 12 | 15 mars 2024 |
| 41 604 € | 743 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 43 | 1 mars 2024 |
| 47 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 6 janvier 2024 |
| 32 000 € | 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 26 octobre 2023 |
| 72 000 € | 1 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 3 août 2023 |
| 60 770 € | 1 266 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 16 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 23 | 20 mai 2023 |
| 142 700 € | 1 274 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 28 | 2 mai 2023 |
| 275 770 € | 1 814 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 28 | 24 mars 2023 |
| 85 000 € | 578 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 15 | 30 novembre 2022 |
| 269 000 € | 1 770 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 28 | 21 juillet 2022 |
| 41 080 € | 1 208 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 43 | 10 décembre 2021 |
| 128 000 € | 914 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue Wladimir Gagneur | 8 octobre 2021 |
| 147 250 € | 1 601 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 27 | 2 septembre 2021 |
| 267 712 € | 1 821 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | n° 28 | 4 août 2021 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juin 2021 |
| 67 605 € | 1 408 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 25 mai 2021 |
| 41 500 € | 1 383 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mai 2021 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 28 | 11 mai 2021 |
| 235 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 28 | 10 avril 2021 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 45 | 8 mars 2021 |
| 215 050 € | 1 150 €/m² | Appartement · 187 m² · 5 p. | n° 25 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.