Avenue des Cimes, Hauteluce
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
272 290 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
312 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 5 255 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 409 | 3 novembre 2025 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 409 | 28 octobre 2025 |
| 197 000 € | 4 805 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 409 | 2 septembre 2025 |
| 298 000 € | 4 257 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 415 | 14 août 2025 |
| 264 000 € | 4 258 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 407 | 31 juillet 2025 |
| 265 000 € | 4 274 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 407 | 7 juillet 2025 |
| 256 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 516 | 3 juillet 2025 |
| 280 500 € | 5 292 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 415 | 5 juin 2025 |
| 531 000 € | 5 106 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 407 | 23 avril 2025 |
| 178 460 € | 5 949 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 516 | 11 décembre 2024 |
| 152 000 € | 6 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 516 | 13 novembre 2024 |
| 169 000 € | 6 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 516 | 20 septembre 2024 |
| 555 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 413 | 7 juin 2024 |
| 269 000 € | 5 075 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 403 | 15 mai 2024 |
| 370 000 € | 8 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 411 | 13 mai 2024 |
| 173 775 € | 5 793 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5651 | 5 mars 2024 |
| 272 290 € | 4 392 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 409 | 22 septembre 2023 |
| 369 560 € | 5 686 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 407 | 2 août 2023 |
| 231 000 € | 3 915 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 415 | 21 juin 2023 |
| 345 000 € | 4 726 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 407 | 16 novembre 2022 |
| 304 290 € | 5 533 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 401 | 27 octobre 2022 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5651 | 6 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 409 | 4 août 2022 |
| 293 000 € | 5 052 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 405 | 21 juillet 2022 |
| 312 000 € | 5 673 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 405 | 4 juillet 2022 |
| 356 400 € | 6 145 €/m² | Local commercial · 58 m² | Avenue des Cimes | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.