Rue Jules Guesde, Hasnon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
201 000 €
Premier quartile
164 500 €
Dernier quartile
302 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 150 € | 1 625 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | n° 19 | 1 décembre 2025 |
| 332 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Rue Jules Guesde | 14 novembre 2025 |
| 249 250 € | 3 561 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue Jules Guesde | 6 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Rue Jules Guesde | 3 octobre 2025 |
| 215 990 € | 2 427 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 59 | 24 septembre 2025 |
| 215 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 48 | 5 août 2025 |
| 189 950 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 18 | 13 juin 2025 |
| 350 900 € | 2 140 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 81 | 7 avril 2025 |
| 164 500 € | 2 653 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 6 | 20 mars 2025 |
| 201 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 67 | 3 mars 2025 |
| 190 700 € | 2 119 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 41 | 20 novembre 2024 |
| 239 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | n° 52 | 5 octobre 2023 |
| 425 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | n° 77 | 3 août 2023 |
| 259 800 € | 2 735 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 106 | 30 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Rue Jules Guesde | 27 juillet 2022 |
| 303 700 € | 1 565 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | n° 71 | 19 juillet 2022 |
| 350 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | n° 79 | 17 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 110 | 19 avril 2022 |
| 136 500 € | 2 202 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 6 | 24 février 2022 |
| 302 500 € | 1 977 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Rue Jules Guesde | 17 janvier 2022 |
| 192 000 € | 955 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | n° 18 | 29 décembre 2021 |
| 352 110 € | 1 893 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | n° 78 | 15 décembre 2021 |
| 127 000 € | 2 646 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 3 décembre 2021 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 10 | 12 novembre 2021 |
| 165 000 € | 859 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 35 | 3 septembre 2021 |
| 99 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 20 | 30 juillet 2021 |
| 41 400 € | 265 €/m² | Local commercial · 156 m² | n° 77 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 97 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.