Rue du Coudray, Gruchet-Saint-Siméon
prix médian au m² · 12 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
212 000 €
Premier quartile
166 660 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
12
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 985 € | 229 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 1107 | 19 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 523 | 1 septembre 2025 |
| 212 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue du Coudray | 14 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 7 p. | n° 470 | 25 octobre 2024 |
| 166 660 € | 1 190 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 85 | 15 juin 2024 |
| 335 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | n° 490 | 3 mai 2024 |
| 360 000 € | 952 €/m² | Maison · 378 m² · 8 p. | n° 605 | 9 août 2023 |
| 333 300 € | 725 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | n° 495 | 6 juillet 2022 |
| 366 210 € | 1 123 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | n° 493 | 17 septembre 2021 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 548 | 19 mai 2021 |
| 400 000 € | 917 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | n° 706 | 19 avril 2021 |
| 177 000 € | 691 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | n° 1013 | 26 mars 2021 |
Comment se chauffe cette rue
15 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.