Rue Charles de Gaulle, Freneuse
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
266 586 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 36 | 21 novembre 2025 |
| 249 800 € | 1 784 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | n° 26 | 15 novembre 2025 |
| 273 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | n° 14 | 23 septembre 2025 |
| 127 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 82 | 29 juillet 2025 |
| 266 586 € | 2 035 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 77 | 3 juillet 2025 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 146 | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 112 | 7 décembre 2024 |
| 295 400 € | 1 688 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 90 | 13 septembre 2024 |
| 265 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 5 | 25 juillet 2024 |
| 234 760 € | 2 348 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 10 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 46 | 11 mars 2024 |
| 350 800 € | 1 856 €/m² | Appartement · 189 m² · 3 p. | n° 80 | 28 décembre 2023 |
| 113 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 112 | 6 octobre 2023 |
| 140 000 € | 680 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | n° 7 | 20 mai 2023 |
| 830 000 € | 2 785 €/m² | Maison · 298 m² · 8 p. | n° 168 | 28 février 2023 |
| 142 000 € | 1 352 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 116 | 9 février 2023 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 84 | 25 octobre 2022 |
| 260 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 15 | 25 août 2022 |
| 294 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 19 | 30 juin 2022 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 110 | 18 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 46 | 9 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 46 | 9 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 73 | 4 juin 2021 |
| 186 500 € | 3 008 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 144 | 30 avril 2021 |
| 144 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 119 | 30 janvier 2021 |
| 283 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | n° 2 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.