Avenue de la Plage, Fort-Mahon-Plage
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 500 € | 2 788 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1367 | 23 décembre 2025 |
| 302 600 € | 5 933 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1440 | 28 octobre 2025 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 663 | 10 octobre 2025 |
| 183 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 27 septembre 2025 |
| 139 900 € | 3 997 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 687 | 9 juillet 2025 |
| 309 700 € | 7 039 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1440 | 1 juillet 2025 |
| 216 550 € | 5 282 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 421 | 15 mai 2025 |
| 200 200 € | 4 883 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 421 | 26 avril 2025 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1392 | 9 avril 2025 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1412 | 26 février 2025 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 786 | 8 janvier 2025 |
| 206 460 € | 3 560 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 742 | 20 décembre 2024 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 811 | 22 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 1175 | 1 octobre 2024 |
| 181 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1164 | 4 septembre 2024 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 144 | 27 août 2024 |
| 178 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 102 | 2 août 2024 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 385 | 2 août 2024 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 1412 | 18 juillet 2024 |
| 227 500 € | 2 528 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 231 | 1 juillet 2024 |
| 169 200 € | 3 453 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 826 | 5 juin 2024 |
| 78 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Avenue de la Plage | 19 avril 2024 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 821 | 5 avril 2024 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1412 | 15 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 384 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 1203 | 1 mars 2024 |
| 122 500 € | 4 083 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 786 | 6 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 811 | 30 novembre 2023 |
| 228 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 702 | 17 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 1367 | 6 octobre 2023 |
| 88 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 687 | 27 septembre 2023 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 1263 | 23 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 944 | 13 septembre 2023 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 102 | 11 août 2023 |
| 98 000 € | 3 630 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 702 | 19 juillet 2023 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 1033 | 18 juillet 2023 |
| 127 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 826 | 12 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 1033 | 4 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1412 | 20 juin 2023 |
| 236 000 € | 6 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Avenue de la Plage | 2 juin 2023 |
| 154 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 786 | 2 juin 2023 |
| 76 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 613 | 27 mai 2023 |
| 166 000 € | 4 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 421 | 12 mai 2023 |
| 142 400 € | 3 390 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 893 | 24 avril 2023 |
| 155 168 € | 3 373 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1367 | 12 avril 2023 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1392 | 23 février 2023 |
| 270 500 € | 3 607 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 821 | 27 janvier 2023 |
| 154 500 € | 3 029 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | Avenue de la Plage | 3 janvier 2023 |
| 158 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 821 | 19 décembre 2022 |
| 151 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 821 | 9 décembre 2022 |
| 131 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 185 | 30 novembre 2022 |
| 211 000 € | 5 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 821 | 28 novembre 2022 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 821 | 21 novembre 2022 |
| 100 500 € | 2 233 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 140 | 16 novembre 2022 |
| 270 000 € | 3 699 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 660 | 25 octobre 2022 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 811 | 17 septembre 2022 |
| 137 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 821 | 31 août 2022 |
| 137 000 € | 3 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1164 | 25 août 2022 |
| 103 200 € | 2 580 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 951 | 5 août 2022 |
| 220 500 € | 5 654 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Avenue de la Plage | 11 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 163 | 6 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1367 | 6 juillet 2022 |
| 232 000 € | 4 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Avenue de la Plage | 5 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 678 | 21 juin 2022 |
| 73 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 185 | 17 juin 2022 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1412 | 15 juin 2022 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 993 | 30 mai 2022 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1392 | 28 mai 2022 |
| 146 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 1289 | 2 avril 2022 |
| 283 500 € | 3 780 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 360 | 31 mars 2022 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 961 | 22 février 2022 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 613 | 5 février 2022 |
| 184 600 € | 4 502 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 421 | 24 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 975 | 11 janvier 2022 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 421 | 29 décembre 2021 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | n° 1358 | 13 décembre 2021 |
| 168 100 € | 4 100 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 421 | 10 décembre 2021 |
| 125 700 € | 3 143 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 728 | 29 octobre 2021 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1392 | 22 octobre 2021 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 786 | 19 octobre 2021 |
| 560 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 547 m² · 3 p. | Avenue de la Plage | 18 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 64,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.