Rue de la Ferme, Ézanville
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
227 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 15 novembre 2025 |
| 238 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 24 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 15 septembre 2025 |
| 111 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 7 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 4 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mars 2025 |
| 209 000 € | 2 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 21 février 2025 |
| 164 260 € | 3 159 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 28 janvier 2025 |
| 224 300 € | 2 702 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 18 décembre 2024 |
| 218 500 € | 3 311 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 8 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 17 octobre 2023 |
| 246 496 € | 3 081 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 30 août 2023 |
| 198 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 25 août 2023 |
| 184 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juillet 2023 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 9 juin 2023 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 3 janvier 2023 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 28 octobre 2022 |
| 238 500 € | 4 770 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 27 juillet 2022 |
| 248 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 13 avril 2022 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 18 | 1 avril 2022 |
| 207 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 18 mars 2022 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 24 février 2022 |
| 195 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 16 février 2022 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 12 janvier 2022 |
| 218 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 23 août 2021 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 29 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 29 juin 2021 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 12 mai 2021 |
| 227 500 € | 2 741 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 10 mai 2021 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 16 avril 2021 |
| 259 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 6 p. | n° 16 | 30 mars 2021 |
| 185 500 € | 2 235 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 16 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.