Rue Emile Basly, Évin-Malmaison
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
174 200 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
234 900 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 650 € | 2 027 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 22 septembre 2025 |
| 174 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | n° 148 | 7 août 2025 |
| 174 200 € | 1 613 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 246 | 24 juin 2025 |
| 182 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 31 | 20 juin 2025 |
| 251 400 € | 1 397 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 195 | 31 mars 2025 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 4 novembre 2024 |
| 226 000 € | 2 659 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 174 | 18 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 86 | 26 juillet 2024 |
| 310 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | n° 250 | 15 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 191 | 4 juin 2024 |
| 54 900 € | 1 017 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 178 | 10 juillet 2023 |
| 122 052 € | 2 001 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 210 | 4 juillet 2023 |
| 177 700 € | 1 742 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 177 | 20 avril 2023 |
| 137 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 38 | 30 mars 2023 |
| 136 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 32 | 7 février 2023 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 20 | 13 décembre 2022 |
| 234 900 € | 2 326 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 150 | 3 octobre 2022 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 209 | 27 septembre 2022 |
| 144 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 202 | 22 août 2022 |
| 115 000 € | 975 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 62 | 21 juillet 2022 |
| 136 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 95 | 6 juillet 2022 |
| 157 400 € | 1 183 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 96 | 30 mai 2022 |
| 266 850 € | 1 722 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | n° 222 | 6 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 36 | 29 avril 2022 |
| 178 300 € | 2 073 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 61 | 3 février 2022 |
| 236 550 € | 1 806 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 82 | 4 octobre 2021 |
| 250 000 € | 413 €/m² | Maison · 606 m² · 7 p. | n° 13 | 20 septembre 2021 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 65 | 25 août 2021 |
| 166 250 € | 1 956 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 174 | 29 juillet 2021 |
| 72 000 € | 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 89 | 12 mai 2021 |
| 244 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 248 | 30 avril 2021 |
| 276 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 213 | 12 février 2021 |
| 146 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 126 | 29 janvier 2021 |
| 55 500 € | 1 009 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 128 | 27 janvier 2021 |
| 245 500 € | 1 364 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 195 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.