Route de Franconville, Ermont
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
241 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 18 | 24 novembre 2025 |
| 112 000 € | 3 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 14 | 15 septembre 2025 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 187 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 28 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 9 janvier 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 29 novembre 2024 |
| 241 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 4 mars 2024 |
| 34 294 € | 399 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 41 | 25 janvier 2024 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 27 novembre 2023 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 16 | 11 juillet 2023 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 23 mai 2023 |
| 550 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 29 | 14 avril 2023 |
| 259 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 14 | 22 mars 2023 |
| 308 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 14 février 2023 |
| 214 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 10 janvier 2023 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 1 décembre 2022 |
| 280 500 € | 3 339 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 4 novembre 2022 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 25 août 2022 |
| 285 000 € | 6 477 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 29 juin 2022 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 22 juin 2022 |
| 217 150 € | 4 343 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 16 | 2 juin 2022 |
| 276 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 10 mai 2022 |
| 295 250 € | 4 407 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 28 janvier 2022 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 4 janvier 2022 |
| 292 950 € | 4 308 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 22 novembre 2021 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 10 novembre 2021 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 14 septembre 2021 |
| 138 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 31 août 2021 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 3 août 2021 |
| 244 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 29 janvier 2021 |
| 415 000 € | 5 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.