Rue Jules Guesde, Divion
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 600 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
161 100 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 975 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 11 | 19 novembre 2025 |
| 161 100 € | 1 259 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 104 | 18 septembre 2025 |
| 133 000 € | 504 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | n° 9 | 28 août 2025 |
| 185 000 € | 670 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | n° 26 | 31 juillet 2025 |
| 84 000 € | 416 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | n° 142 | 30 juillet 2025 |
| 100 000 € | 168 €/m² | Local commercial · 595 m² | n° 114 | 8 juillet 2025 |
| 66 850 € | 1 114 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | n° 130 | 30 mai 2025 |
| 188 010 € | 614 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | n° 132 | 28 février 2025 |
| 85 000 € | 833 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 8 | 16 décembre 2023 |
| 133 900 € | 1 144 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 88 | 27 octobre 2023 |
| 136 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 77 | 14 septembre 2023 |
| 81 400 € | 463 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 108 | 1 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 75 | 4 mai 2023 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 128 | 29 août 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | n° 130 | 24 août 2022 |
| 162 500 € | 1 578 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 62 | 16 août 2022 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 106 | 21 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 21 | 30 novembre 2021 |
| 182 700 € | 597 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | n° 132 | 15 septembre 2021 |
| 194 750 € | 839 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | n° 94 | 24 août 2021 |
| 119 700 € | 1 535 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 79 | 7 juillet 2021 |
| 125 600 € | 1 532 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 63 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 57,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.